首页 › 『烟台山下』 › 【闲聊】你觉得今年烟台房价会涨吗？

quan@ 发表于 2024-3-30 11:02

长期看全国除了极个别城市会涨，其他一律鹤岗化

富哥 发表于 2024-3-30 13:53

赶紧涨，妈的，资产缩水了几百万

人不犯我不犯人 发表于 2024-3-30 13:58

以后会越来越低

J_J_艾布拉姆斯 发表于 2024-3-30 17:15

都停经了告诉你政策允许不上环了，是不是晚了点？不崩就不错了

蓝色卫仕 发表于 2024-3-30 17:45

涨不涨是市场的 说的算。 前几天碧桂园 购房者 要跳楼。 这就是现实

dgy 发表于 2024-3-31 19:48

这一波，至少10-15年不会很明显的涨价了

a460845887 发表于 2024-4-1 07:54

涨不涨，房子在那里放着呢，现在烟台就是确认，没人你降到低也是低迷，有人，你涨到天也有人买，关键是人从哪里来？外来人口越来越少，甚至有外流的迹象，只有虹吸周边的县市了，关键是周边县市本身的经济也不差，旁边还有一个青岛济南在虎视眈眈。烟台压力山大啊，光看GDP挺光鲜，关键是GDP能有多少转化为公民福利？这个太少了，GDP高，钱都跑到老板和高管手里了，普通的打工人工资太低了，这一项就拉低了吸引力。

sunchao2011 发表于 2024-4-1 08:26

买了的都希望涨，没买的都希望跌

烟台辉煌 发表于 2024-4-1 09:52

现在是有没有人买的问题，不是涨跌的事，买房子大潮那一波过去了，

玉兰花园 发表于 2024-4-1 11:21

无可奈何花落去了

自然力 发表于 2024-4-1 13:45

朋友最近在换房子，房价明显比去年涨了点，三居室的2手房比2居室好卖很多。

救人不救世 发表于 2024-4-1 14:27

房价就别惦记了，饱和了

还是从征收房产税下手吧

--妍 发表于 2024-4-1 14:35

我对房价预测有点天赋。

我觉得吧。。。不会涨 很难。很长时间内 二手房还会跌。

--妍 发表于 2024-4-1 14:38

现在 比较现实的 是 大家对房子这个东西 失去了信心 也失去了炫耀功能。

国人消费的炫耀功能 攀比风 很强大。

现在没人比房产了。没有谁 以自己手里几套房而得意了。

观念的东西一旦改了 就很难再生。。。就和 二胎三胎一样。

独生子女的观念 已经深入几十年了 很多人是真不在意 一个孩子。。。但是这放在四十年前 会觉得不可思议。


后续的房子 就是 有钱人的纯改善了。。。所以一些二手房 行情会越来越差。

gjm813 发表于 2024-4-1 14:42

一线城市控制政策已经开始松动啦。涨不涨不知道，但已经到底啦。房地产成本很高的，否则不可能那么多开发商都经营困难。国家也不会让它继续跌，继续跌会有系统风险的。

gjm813 发表于 2024-4-1 16:44

今年明显咨询房子的多啦。有种触底的感觉。跌是不会跌了，但涨也不会大涨啦。 平衡啦

80吧啦吧啦嘣08 发表于 2024-4-1 18:04

现在这个行情，反正降价也没人买，不如集体涨价。刚需该买还是会买。

YT2023 发表于 2024-4-2 08:44

gjm813 发表于 2024-4-1 14:42
一线城市控制政策已经开始松动啦。涨不涨不知道，但已经到底啦。房地产成本很高的，否则不可能那么多开发商 ...

房地产开发成本政府税收就占一半，开发商净利润并不是很高

今宵冷血葬名花 发表于 2024-4-2 08:44

我工资重新回到月薪不到100万的话一定会涨

zhangzihanzmz 发表于 2024-4-2 09:21

房价降了那么多了，能买得起了吗？

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