幸福海岸11 发表于 2024-3-6 00:53
一个是正式发帖长篇大论，一个是区区几字的单独回复。试问那几个字的回复除了那个网友谁会看？更何谈被大 ...
并且100周期我继续看涨
祥子wjd 发表于 2024-3-5 22:57
他给我一个他以前的帖子是2018-4-16日的，他说房价要跌，也无法判断他这个帖子的真假，你引用他的帖子是2 ...
我相信你说的你10年前不看好，只是你的判断错了。我不像你，别的网友扒出来你也不信。
紫川小楼 发表于 2024-3-4 19:48
这么说吧，这事懂的人都懂，不懂的人你也劝不了。
的确是如此
祥子wjd 发表于 2024-3-2 20:13
我觉得烟台房价不算高，不敢说有多少上涨空间，但目前价格也跌不动了，跌无可跌！目前中国有许多城市GDP ...
过万亿，你真行……烟台收入高？烟台的消费你不对比吗？你说东北等城市房价高，人家的消费你对比过吗？你实际了解那些城市吗？就这样机械的拿万亿不万亿对比？教条不？
好吃的不是拉面 发表于 2024-3-2 20:17
我想表达的意思不是支持房价，我是说，跌跌涨涨，不用特别关心，只要不是疯狂投资在这上面，就没什么事， ...
问题就是很多人疯狂投资在这上面，并且很多家庭赚钱都是普通百姓，赚钱没那么容易，优惠几十万贷款少还几十万，对他们来说可能是需要很多年的辛苦和节省才能达到的目标。
给大哥踢出去 发表于 2024-3-2 21:54
当所有人都知道的事儿，结果可能恰恰相反，也适合现在的楼市
也不能这样看，主要是城市化率和房价收入比，东部沿海的城市化率百分之70-75了，发达国家也就如此。房价收入比9+，合理在6-7，所以….
祥子wjd 发表于 2024-3-2 20:13
我觉得烟台房价不算高，不敢说有多少上涨空间，但目前价格也跌不动了，跌无可跌！目前中国有许多城市GDP ...
你知道烟台每年多少人口净流出吗，是在这说这话….
余笙 发表于 2024-3-2 18:11
世事难以预料啊
不难预料，城市化率，房价收入比，居民杠杆率那几年都是极限新高。
崇拜四叔 发表于 2024-3-2 18:59
早就问候过他祖宗十八代了
熄火熄火
虎山居士 发表于 2024-3-3 00:44
六七年前有个警察大哥私下里就不看好房子，他的理由很简单:那就是当所有人都看好的项目，远离吧
道理言简意赅，只是很多人不信邪。
祥子wjd 发表于 2024-3-2 20:13
我觉得烟台房价不算高，不敢说有多少上涨空间，但目前价格也跌不动了，跌无可跌！目前中国有许多城市GDP ...
客观数据在这里。真的ok的话，不需要你拉人头了，难道你是房产从业者？如果是，我就不奇怪你为啥这论调了。
虎山居士 发表于 2024-3-6 14:57
现在看看人家眼光还是蛮前瞻的，姜还是老的辣
是啊，真理往往简单至极，只是很多人不信。
没有原罪 发表于 2024-3-6 14:41
也不能这样看，主要是城市化率和房价收入比，东部沿海的城市化率百分之70-75了，发达国家也就如此。房价 ...
别急，当所有人都认为跌的时候，往往会反转。
给大哥踢出去 发表于 2024-3-9 15:29
别急，当所有人都认为跌的时候，往往会反转。
或者只是半山腰
没有原罪 发表于 2024-3-9 18:36
或者只是半山腰
拭目以待吧
给大哥踢出去 发表于 2024-3-9 20:47
拭目以待吧
牛市背后往往都是漫长的熊市，并且国家也不允许再暴涨了，最多来个横盘都烧高香了，暮年者总会幻想年少气盛，正常。