4.2亿！中瑞鼎峰摘得烟台福山区钟家庄熟化地块！
本帖最后由 烟台房宝宝 于 2020-10-17 11:08 编辑10月17日，福山钟家庄熟化地由中瑞鼎峰4.2亿摘得，成交楼面价为2349元/平方米，这宗地块曾于6月25日流拍，9月重新出让，总价上涨为42000万元，保证金由之前的41922万人民币，改为外资缴纳42000万跨境人民币或者6097万美元。
地块竞买须知显示补充：
一、为更好解决该地块周边交通组织问题，并进一步提升配套环境水平，西侧道路由区政府出资，住建部门负责修建到该地块北侧沿线。东侧出入口由规划预留，道路两侧打造为公园绿地。
二、该宗地土壤污染状况调查已开展。考虑到今年的特殊情况，建议对亟需供地的项目，在同步开展土地污染状况调查的基础上，允许供地，在未完成土壤环境调查及风险评估、治理修复符合相关标准前，不予发放建设用地工程规划许可证，不允许开工建根据规划条件，可建设用地面积约89387平方米（包括幼儿园用地面积10088平方米），容积率不小于1.8且不大于2.0，建筑密度 不大于22%，绿地率不小于35%，规划计入容积率的建筑面积不小于160897平方米且不大于178774平方米，其中住宅不大于160897平方米，公建不小于17877平方米。建筑高度≤80米，地上建筑层数≤26层。
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熟化
土地，分为生地和熟地。所谓生地，就是刚刚收上来的土地，基本保持原有状态（农田、工厂、荒地等)，这样的土地理论上是不做出让的，需要变成熟地。而所谓熟地，就是在生地上完成三通一平的工作，包括：路通、水通、电通和场地平整。
该地块位于福山区县府街以南、奇泉路西侧，此次为净地出让，区域内实验小学、实验二小、城关中学、崇文中学南校、福山一中等名校林立，周边公交站点仅有33路、308路和523路，出行稍显不便，商业主要以零售业态为主，配有一些小众餐饮业态和生活配套。
7月27日，坐落于烟台市福山区祥清山路1号的山东省立医院(集团)鲁东医院正式揭牌！作为烟台中西部首座按三级甲等标准打造建设的综合医院，鲁东医院的运营开放，对于全市居民，尤其是福山区居民来说是一大利好，完善了烟台中西部区域综合医疗卫生和养老服务体系，满足了广大群众对优质医疗资源日益增长的需求，极大增加了烟台市区中西部、以及龙口、莱州、招远、栖霞等地居民的就医新选择和便利性。
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2019年8月，此前新城曾竞得钟家庄旧改B1和B2地块，去年8月转手龙湖，项目 龙湖悠山郡 去年年底已入市，现均价在8400元/平方米左右。
中瑞，龙湖悠山郡，怡诚家园，七栋洋房，凑一块入住率上去了，可以建农贸市场大型超市了，生活配套跟上了，加上本身是块宜居地，不错 内定好了，用外资交出让金当门槛。
啥地方。。还能涨价卖
应该是谈好了，内定的
应该是谈好了 http://aiwawa520.com/img/3.jpghttp://aiwawa520.com/img/26.jpghttp://aiwawa520.com/img/11.jpghttp://aiwawa520.com/img/27.jpghttp://aiwawa520.com/img/32.jpghttp://aiwawa520.com/img/57.jpghttp://aiwawa520.com/img/15.jpghttp://aiwawa520.com/img/20.jpg
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