首页 › 『房产置业交流』 › 您准备好了吗？刺激的烟台楼市过山车！

Yiyixiong 发表于 2020-9-21 20:36

说实话，你们这些那些天天唱空楼市的，大都是悔恨自己当年2.3千不上车的。妄想还有个这样的机会。现在全世界又开始疯狂印钞了，货币贬值已经铁板钉钉。就看看这波还不上车的人以后怎么样！估计以后你孩子会抱怨：1万多的房价真便宜，爸妈你当年要是买了就好。我这次是特意把定期存款拿出来买了一套房，因为我知道再过几年我这点钱买不到一套房

Garza 发表于 2020-9-21 20:49

穿山小马甲 发表于 2020-9-21 21:12

烟台的房价，今后一年内很可能会维持现状，3年内想像17年那样大涨不可能了，总体趋势还是稳中看涨的。5年内年均5个点的涨幅应该是正常的，想保值比存银行划算。只要南边不打起来影响到山东，或者房产税开征，房价跌回5年前是不可能的。
举个例子，5年前高新区的祥隆理想城特价房不到5000，17年涨到8000多，现在二手房9000出头，短期内如果有个别房主急需用钱，掉到8500是可能的，但不是普遍水平，想回到5000以下，除非时光穿梭。
那些说老龄化，将来一家房子好几套的，房价迟早崩溃的，要想想那些多套房的家庭情况。这个群体没几个缺钱的，价格合适才会卖，便宜了就放那。另外好房子(好地段、好户型)的房子是不会降价的。同样是祥隆参与开发的房子，绿城诚园开盘15000而且都是大户型，一群喊贵的，结果一边卖一边涨价，喊贵的都是买不起的，没耽误买得起的出手。偏、破、配套差的房子现在也有便宜的，东有乳山西有龙口，二手海景房不是有的还不到2000吗？

笛声悠扬 发表于 2020-9-21 21:27

Yiyixiong 发表于 2020-9-21 18:14
我上周莱山买了一套15000元一平，完全不担心房价跌。就来看看货币贬值快还是楼市跌得快 ...

那时你的工资该破十万/月了

兰天白云草原 发表于 2020-9-21 21:52

人人都能买起房子，那攒钱还有动力吗？

布吉岛阿布吉岛 发表于 2020-9-21 21:56

姜尚真 发表于 2020-9-21 18:47
你所谓的保值是什么意思？假如你有一百万现金和一百万的房产。十年后房产价值一百二十万，现金还是一百万 ...

对喽 这句话说到点子上了 你怎么知道你的房子能不能卖出去 问题是

布吉岛阿布吉岛 发表于 2020-9-21 22:01

Yiyixiong 发表于 2020-9-21 20:12
哈哈哈，我的房子100%能卖出去，不用担心，全是城市最中心位置。而且我压根没想过要卖，我自住2套，现在 ...

我认识的有钱人都很低调 没有像你这样能嘚瑟的 也可能网络世界 信口开河 谁也不认识谁

夏康 发表于 2020-9-21 23:47

喜社海外婚礼 发表于 2020-9-21 17:46
一直好奇一件事，开发商都脑子进水了吗？上烟台这种马上房价腰斩的地方拿地？喝假酒了？

腰斩不可能 烟台的体量要是腰斩 那全中国 没几个城市不腰斩

绽放光彩 发表于 2020-9-22 00:15

布吉岛阿布吉岛 发表于 2020-9-21 22:01
我认识的有钱人都很低调 没有像你这样能嘚瑟的 也可能网络世界 信口开河 谁也不认识谁

别较真 笑笑就好了

Yiyixiong 发表于 2020-9-22 00:34

布吉岛阿布吉岛 发表于 2020-9-21 22:01
我认识的有钱人都很低调 没有像你这样能嘚瑟的 也可能网络世界 信口开河 谁也不认识谁

我也算有钱人？我嘚瑟了？你也不看看那人说了什么话我这样回复！搞笑。我可不信口开河。

Yiyixiong 发表于 2020-9-22 00:38

笛声悠扬 发表于 2020-9-21 21:27
那时你的工资该破十万/月了

按这种印钞速度，破十万很正常。

洋洋啊 发表于 2020-9-22 05:21

黄渤之滨 发表于 2020-9-21 18:21
好几个区才卖了600多套房？

一个周600还行吧

海阳核电站 发表于 2020-9-22 05:24

Yiyixiong 发表于 2020-9-21 18:14
我上周莱山买了一套15000元一平，完全不担心房价跌。就来看看货币贬值快还是楼市跌得快 ...

小号，房托一枚，鉴定完毕

yangyang1980 发表于 2020-9-22 07:30

海阳核电站 发表于 2020-9-22 05:24
小号，房托一枚，鉴定完毕

他说的有些道理但是夸大了很多，今后像17年后的暴涨是不会了，抵御通货膨胀是必须的。海南限制外地买房本地最多买两套，没有成交价格就起不来了。

天昂 发表于 2020-9-22 07:49

Yiyixiong 发表于 2020-9-21 18:50
如果现在100万可以买一套房，10年后100万可以买那房子的一个厕所

你没有变现能力，价值一个亿又如何？

超级大宝剑 发表于 2020-9-22 07:50

喜社海外婚礼 发表于 2020-9-21 17:46
一直好奇一件事，开发商都脑子进水了吗？上烟台这种马上房价腰斩的地方拿地？喝假酒了？

都感觉要腰斩的时候实际要翻倍普通人跟专业的比眼光 活该被割韭菜

天昂 发表于 2020-9-22 07:58

整个山东 ，只有青岛济南是人口流入城市，烟台都在净流出！ 还以后？ 如果不尽快变革，我看以后山东跟东北三省差不多。 南北差距越来越大，走出去看看！北方数据造假水分太多，烟台今年经济状况这么差有太多人已经离开烟台了。

绿洲你好 发表于 2020-9-22 08:14

好吃的不是拉面 发表于 2020-9-21 19:55
我没说你错，而且也说你不是不懂经济，我说你愤怒，这也是事实。你现在可不是很平和。
我自己不认可只把 ...

小银行更好

绿洲你好 发表于 2020-9-22 08:16

Yiyixiong 发表于 2020-9-21 20:12
哈哈哈，我的房子100%能卖出去，不用担心，全是城市最中心位置。而且我压根没想过要卖，我自住2套，现在 ...

每月收租2万厉害了，这得相当于近10套普通房子的租金

liuyuan027 发表于 2020-9-22 08:35

Yiyixiong 发表于 2020-9-21 18:35
不是是否通胀，是100%通胀。美国这次抗疫靠什么？靠疯狂印钞！欧盟也跟着疯狂印，中国偷偷印。没感受过宝 ...

印这么多钱，您收入今年涨了多少？

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