空荡房间 发表于 2014-12-30 08:34
你这买房家里还给了5万，对这种组合家庭来说已经很不错了，我们家也是组合家庭，估计连1万都没有
我爸疼我，觉得这些年我自己也不容易，他们能给这些钱我也已经很知足了
爱妻号2013 发表于 2014-12-30 08:41
很佩服楼主的精神，现在的女孩子都要求男的买房。加油↖(^ω^)↗
谢谢~~没男朋友靠，就靠自己呗，都不是事~
lws008 发表于 2014-12-30 08:42
jeremy16601 发表于 2014-12-30 08:49
好软文
软文是什么？？
海鲜迷 发表于 2014-12-30 09:03
楼主自己哇，那买个小户型的，山水有40平、50平的一室，是70年产权，也就6千多一平，首付5万吧。反正我们那 ...
小户型的住宅吗？？山水？？山水龙城吗？？现在还有吗？？我记着了，回头先去网上了解一下，我不太清楚这个位置是在那里，之前也没了解过，看样子自己看房子还是看得少，不知道的太多了~谢谢指点啊~~
yuancheng 发表于 2014-12-30 09:23
谁告诉你公寓首付低的
我那个朋友……他说现在公寓很多低首付的，让我考虑买个公寓……
mengzhongxiyu 发表于 2014-12-30 09:32
小妹，还是买个小户型住宅吧，一室一厅也行呀，公寓就算了吧！网上一查就知道区别大了去了！
我知道产权年限差很大，其他的我还真是没了解过，怎么感觉我这买房看房啥都不知道……
在首尔 发表于 2014-12-30 10:57
公寓的电费不是商业用电吗，商业用电不贵嘛？
那住宅是居民用电吗？？不止产权差，用电也有差别啊……
cuijinyu419 发表于 2014-12-30 12:20
卡其娃娃 发表于 2014-12-30 12:41
对，我也赞同买住宅！公寓的物业费，电费都高很多！买个一室的住宅到时自己不住也可以租出去
公寓的物业费也贵吗？？这么看来，我还真是得好好考虑考虑了
还是买个小的住宅吧
住宅与公寓的区别在哪里？公寓分为经营性公寓和公益性公寓。经营性公寓分为居住型、混合型、酒店型三种：公益性公寓包括学生公寓、老年公寓、军官公寓等。公寓与住宅的区别，主要体现在以下几个方面： 一：规划管理:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。 二：土地属性及年限：居住型公寓的用地类别归属为住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，使用年限40年。 三：设计及验收：经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调，酒店型公寓须设置中央空调。 四：使用：居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理，水电费同普通住宅一样按民用计算；混合型公寓、酒店型公寓的房地产权属登记参照住宅的有关规定办理，水电费按商用计算。 总之，居住型公寓在土地性质和使用权属商跟普通住宅没有明显的区分，只是市场引入的一个概念而已，但是由于其使用功能上的特点（一般单位面积较小，人群显得相对密集，对防火和疏散有一定要求）有的地方性法规要求在设计及验收上参照公建设计和验收标准执行。
麦兜是只猪 发表于 2014-12-30 13:42
那住宅是居民用电吗？？不止产权差，用电也有差别啊……
其实当时我也觉得买个公寓挺好的，那种精装修的最好，后来跟朋友聊天的时候说起来了，公寓用电是商业用电，价格贵。关于用电，是否为单独的房产证都需要事前了解清楚呢。
木oo木 发表于 2014-12-30 13:59
住宅与公寓的区别在哪里？公寓分为经营性公寓和公益性公寓。经营性公寓分为居住型、混合型、酒店型三种：公 ...
我的天，这么专业！！我只知道买房子有公寓和住宅，公寓还分这么多……头都大了，谢谢分享啊，看明白了学到不少
在首尔 发表于 2014-12-30 15:20
其实当时我也觉得买个公寓挺好的，那种精装修的最好，后来跟朋友聊天的时候说起来了，公寓用电是商业用电 ...
恩恩，看样子我还是太草率了，没有认真地研究透彻，回去得好好研究研究
麦兜是只猪 发表于 2014-12-30 13:41
我知道产权年限差很大，其他的我还真是没了解过，怎么感觉我这买房看房啥都不知道……
除了产权年限问题，还有落户，孩子入学，物业费，水电费用等都是问题啊！
建议楼主亲朋好友在借一点买一个小平房的纯住宅位置可以偏点 最好不要公寓
你一共才3万的资本,也就证明你的社会经历很少,不推荐出手买房,可以一直研究,但是不要出手购买,听哥的没错
烟台论坛怎么老是修改人家的帖子名字，人家发帖人哪有写什么不靠男人。